第313章 【四大屋邨】 (第1/2页)
　　
　　又是一年春。
　　
　　1988年3月。
　　
　　林荣亨早晨来到恒大地产，总经理吴浩第一个来到林荣亨办公室汇报。
　　
　　吴浩递上一本标书，说道：“老板，这是我们关于蓝田地铁站上盖物业标书，给您过目！”
　　
　　林荣亨点点头，接过翻阅起来，蓝田地铁站上盖物业，是一个大型屋邨，可盖20幢28层至34层高住宅小区，约可以提供4100個单位。
　　
　　这个标是恒大地产联合中信集团投标，所有有点势在必得。
　　
　　这些年来，恒大地产一直带着几个中资集团发财，目的就是和内地加强关系，虽然有人也说林荣亨是‘红色商人’，但林荣亨公司却是没有红色资本，所以也需要和中资集团打好关系，方便以后自己在内地大举投资。
　　
　　看到总标价为10.8亿港币，林荣亨暗自点头，恒大地产的高层深得自己的意，这个价格基本属于稳中了。虽然价格高，但香江的房价后面几年还会猛涨，不愁没有利润。
　　
　　“恩，准备递上去吧！”
　　
　　“好的。”
　　
　　接着，林荣亨又询问道：“储备地皮今年要达到5000万平方尺，问题不大吧？”
　　
　　吴浩笑着说道：“没有问题！自去年10月份全球股灾后，地皮就下跌了不少，新界的换地权益书，基本都被我们拿下了，也就新地、恒基喝了几口汤。”
　　
　　林荣亨点点头，全球股灾发生后，新界的地皮下跌了三成，甚至出现‘无人问津’的地步；
　　
　　当然了，恒大地产立马拿出资金大举买入。
　　
　　此时，香江的地产垄断已经日益严重，以恒大地产为首，新地、恒基、新世界、长实四家地产公司为辅的五家地产公司，差不多垄断了香港70%左右的住宅供应；而恒大地产系更是提供了全港约26%的住宅楼宇，远胜前世长实的20%。
　　
　　地产系如此垄断，林荣亨也没有办法，恒大地产系有充足的资金，以及自己的眼光，怎么可能不一步步达到这个程度？
　　
　　在商业地产领域，林荣亨的几家公司也是非常了不得，拥有太多的优质物业。当然了，香江的商业大厦众多，林荣亨的大厦占比不会超过10%，只不过优质大厦占比很高而已。
　　
　　林荣亨在地产领域如此‘垄断’，难免会招来闲话。
　　
　　商业地产不去说，毕竟隐藏了很多物业没有公开；住宅楼宇就被人诟病了，不过好在林荣亨比前世李超人好的多，自己旗下有小米集团这个超级企业，支撑着香江的电子业，养活着几万香港人；还有很多产业，都是前世李超人没有的，比如漫画、玩具、传媒、红牛....
　　
　　再加上林荣亨每年捐款数额巨大，仅筹备香港科技大学，林荣亨个人就捐了5亿港币，仅次于香港赛马会的15亿港币。
　　
　　不管这么说，林荣亨以后至少不会被人说‘一点贡献也没有’，因为小米集团为华夏支撑了一个强大的电子产业链，从内存芯片、液晶显示器、锂电池，再到电器、电子产品，基本囊括了整个电子产业；虽然整体上，小米集团的科技实力落后美国、日本、韩国，但是和台岛、新加坡还是可以较量较量的。
　　
　　......
　　
　　吴浩离开后，林荣亨陷入了沉思。
　　
　　恒大地产系在九十年代的四大屋邨项目，全部已经准备充足：
　　
　　茶果岭的‘丽港城’，原蚬客石油公司在茶果岭的大型油库，和记黄埔用青衣岛的船厂用地，交换了这个油库，以及鸭脷洲的蚬客油库。目前准备工作已经做好，预计明年就开始动工，九十年代初就可以分期出售。这个项目一共规划的是55幢住宅楼，约8000个住宅单元，还附设大型商场。
　　
　　
　　
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